أطلقت ماونتن فيو مشروع أليفا في مدينة المستقبل ليكون مجتمعًا سكنيًا كبيرًا قائمًا على مجموعة من الأحياء والحدائق المتخصصة، بحيث تقدم كل مرحلة تجربة مختلفة داخل المخطط العام نفسه. فهناك حي تحيط به الممرات المائية، وآخر يركز على الرياضة، وثالث يقدم أجواء شاطئية، إلى جانب مناطق مستوحاة من الحدائق الأوروبية والحياة المرتبطة بالمزارع والمساحات الطبيعية.

يمتد أليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي على مساحة تقارب 638 فدانًا في المرحلة الرابعة من Mostakbal City، ويضم شققًا وآي فيلا وتاون هاوس وفللًا مستقلة. ويتميز المشروع بموقعه بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس والعاصمة الإدارية، ما يسمح بالوصول إلى القاهرة الجديدة ومدينتي والشروق من خلال أكثر من محور.

ولا يعتمد تخطيط Aliva على تجميع الوحدات حول حديقة مركزية واحدة؛ بل ينقسم إلى مجموعة من الحدائق والأحياء المترابطة، من أبرزها River Park وClub Park وLagoon Beach Park وFields Park وCentral Park. ولكل مرحلة منها تصميمها وخدماتها ونمط وحداتها، مع وجود مرافق مشتركة تشمل المناطق التجارية والنوادي ومسارات الحركة والمسطحات المائية والمساحات المخصصة للأطفال والعائلات.

معلومات كمبوند أليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي

توضح البيانات الرئيسية حجم المشروع وطبيعة الوحدات والمراحل الموجودة داخله:

• اسم المشروع: أليفا ماونتن فيو Aliva Mountain View.

• الموقع: المرحلة الرابعة في مدينة المستقبل بشرق القاهرة.

• المطور العقاري: شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري.

• مساحة المشروع: نحو 638 فدانًا.

• أنواع الوحدات: شقق وآي فيلا وتاون هاوس وفلل مستقلة.

• مساحات الشقق: تتراوح في عدد من الطروحات بين نحو 125 و155 مترًا مربعًا.

• مساحات آي فيلا: تتراوح تقريبًا بين 190 و250 مترًا مربعًا.

• مساحات التاون هاوس: تبدأ بعض النماذج من نحو 210 أمتار مربعة وتصل إلى قرابة 240 مترًا مربعًا.

• مساحات الفلل المستقلة: تتراوح في عدد من الطروحات بين نحو 260 و340 مترًا مربعًا.

• أهم المراحل: River Park وClub Park وLagoon Beach Park وFields Park وCentral Park.

• مرحلة مستقبلية: Home Park المرتبطة بفكرة Farmers Market.

• الأسعار المعلنة: تبدأ بعض عروض الشقق من نحو 10,950,000 جنيه، مع اختلاف البداية بين مرحلة وأخرى.

• خطط السداد: تتضمن عروضًا بمقدم يبدأ من 1.5% وفترة تصل إلى 12 سنة، إلى جانب خطط أخرى بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات.

• موعد التسليم: تبدأ مواعيد عدد من وحدات المطور من عام 2029، وتمتد بعض الجداول إلى عام 2030 بحسب المرحلة.

ويجب عند اختيار الوحدة تحديد المرحلة أولًا، لأن الفرق بين River Park وFields Park مثلًا لا يتعلق بالاسم فقط، بل يشمل الإطلالة وطبيعة الخدمات وأنواع الوحدات والأسعار وموقع المنزل داخل المخطط.

موقع أليفا ماونتن فيو في مدينة المستقبل

يقع المشروع في المرحلة الرابعة من مدينة المستقبل، بالقرب من الامتداد الشرقي للقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية. ويتصل الموقع بمحور الأمل والطريق الدائري الأوسطي، كما يمكن الوصول إليه عبر طريق القاهرة–السويس والطريق الدائري الإقليمي.

ويستفيد السكان من قرب المشروع من مجموعة من المدن والمحاور المهمة:

• العاصمة الإدارية الجديدة: تقع على مسافة قصيرة من أليفا، ما يجعل المشروع مناسبًا لمن ترتبط أعمالهم بالحي الحكومي أو منطقة الأعمال المركزية.

• مدينتي: يمكن الوصول إليها عبر الطرق المحيطة بمدينة المستقبل وطريق السويس.

• مدينة الشروق: تقع بالقرب من المشروع وتضم مدارس وجامعات ومراكز تجارية وخدمات طبية.

• مدينة الرحاب: يمكن الوصول إليها من خلال طريق السويس ومحاور القاهرة الجديدة.

• القاهرة الجديدة: يرتبط أليفا بالتجمع الخامس والمناطق السكنية والتجارية الموجودة فيه عبر الطريق الدائري الأوسطي والطرق الداخلية لشرق القاهرة.

• طريق القاهرة–السويس: يعد من الطرق الرئيسية المؤدية إلى مدينة المستقبل ويربط المشروع بمصر الجديدة ومطار القاهرة.

• الطريق الدائري الأوسطي: يسهّل الانتقال إلى العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة والمدن المحيطة.

• الطريق الدائري الإقليمي: يوفر مسارًا للوصول إلى عدد من المدن الجديدة والطرق الرئيسية خارج قلب القاهرة.

• مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه عبر طريق السويس دون الحاجة إلى المرور بوسط المدينة.

ويمنح هذا الموقع أليفا توازنًا بين الإقامة في مدينة جديدة منخفضة الكثافة والاتصال بمناطق الأعمال والخدمات في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.

مساحة Aliva Mountain View Mostakbal City والماستر بلان

تبلغ مساحة أرض المشروع نحو 638 فدانًا، وقد ساعدت هذه المساحة على تقسيمه إلى أحياء مستقلة نسبيًا ترتبط ببعضها عبر الطرق والممرات والمساحات الخضراء. وتظهر في بعض البيانات مساحة تصل إلى 680 فدانًا، إلا أن مساحة التطوير الأساسية المرتبطة بأرض المشروع تبلغ قرابة 638 فدانًا.

خصصت ماونتن فيو النسبة الأكبر من الأرض للحدائق والممرات والعناصر المائية والخدمات، بينما تشغل المباني جزءًا أقل من المخطط. ويهدف هذا التوزيع إلى منح الوحدات إطلالات مفتوحة وتقليل التقارب بين المنازل، مع توفير مساحات يومية للمشي والرياضة والأنشطة العائلية.

ويتضمن ماستر بلان أليفا:

• مجموعة من الحدائق والأحياء السكنية ذات الطابع المستقل.

• شقق وبيوت عائلية بمساحات متنوعة.

• ممرات مائية وأنهار وبحيرات صناعية.

• شاطئ رملي داخل Lagoon Beach Park.

• مساحات زراعية وتجارب مرتبطة بالمزارع في Fields Park.

• مناطق رياضية متكاملة داخل Club Park.

• حدائق مستوحاة من الطابع الأوروبي في Central Park.

• ممشى ومسارات للدراجات تربط المناطق المختلفة.

• نوادٍ اجتماعية ورياضية داخل المراحل.

• مناطق تجارية ومطاعم ومقاهٍ.

• أماكن للأنشطة المجتمعية وورش العمل.

• مساحات للأطفال والتجمعات العائلية.

• مواقف سيارات وخدمات أمن وإدارة للمرافق.

ويتيح تقسيم المشروع إلى Park Communities اختيار البيئة الأقرب إلى نمط حياة الأسرة؛ فالعميل المهتم بالرياضة قد يفضل Club Park، بينما يناسب River Park من يريد منزلًا قريبًا من المياه، وتخدم Fields Park الأسر التي تفضل المساحات الزراعية والأنشطة الطبيعية.

تصميم كمبوند أليفا المستقبل سيتي

يعتمد تصميم أليفا على فكرة أن تكون المساحات المشتركة جزءًا من الحياة اليومية، وليس مجرد منظر يفصل بين المباني. ولذلك ترتبط المنازل بالممرات والحدائق والنوادي والساحات، مع توفير مسارات تسمح للسكان بالانتقال بين أجزاء كل مرحلة سيرًا أو بالدراجة.

تختلف العمارة بين المراحل وفق الفكرة الرئيسية لكل حي، لكنها تحافظ على مجموعة من السمات المشتركة، مثل:

• استخدام ألوان هادئة ومتناسقة مع الطبيعة.

• وجود نوافذ وشرفات تسمح بدخول الإضاءة.

• توجيه عدد كبير من الوحدات نحو الحدائق أو المياه.

• توفير حدائق خاصة في الوحدات الأرضية والمنازل العائلية.

• تقليل ارتفاع المباني في المناطق السكنية.

• الفصل بين حركة السيارات ومسارات المشاة قدر الإمكان.

• توزيع المداخل والخدمات بالقرب من كل مجموعة سكنية.

وتضم بعض المراحل تصميمات مستوحاة من المدن الأوروبية والأحياء الأمريكية، بينما تقوم مراحل أخرى على تجربة مرتبطة بالطبيعة والمزارع أو الشواطئ. ويمنع هذا التنوع ظهور المشروع بالكامل في صورة حي واحد متكرر، مع بقاء الهوية العامة لماونتن فيو واضحة في الواجهات والمساحات المفتوحة.

مراحل أليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي

يتكون Aliva من عدة مراحل رئيسية، ويقدم كل Park منها وحدات وخدمات مرتبطة بفكرة محددة.

ريفر بارك أليفا River Park

تقوم فكرة River Park على وجود ممر مائي طويل يمر داخل المرحلة، مع مساحات خضراء ومناطق للجلوس وممارسة الأنشطة على الضفاف. ويمنح الماء الوحدات إطلالات مفتوحة، كما يسمح بتنظيم تجارب ترفيهية مثل التجديف بالكاياك.

وتضم المرحلة شققًا ووحدات عائلية بتصميمات معاصرة، مع مسارات للمشي واليوغا ومناطق للقراءة والأنشطة الهادئة. وتعد River Park من المراحل التي توفر بداية سعرية أقل نسبيًا لبعض الشقق داخل المشروع.

وتبدأ مساحات الشقق في عدد من النماذج من نحو 125 مترًا مربعًا، بينما يصل بعضها إلى 155 مترًا مربعًا أو أكثر حسب عدد الغرف وموقع الوحدة.

كلوب بارك أليفا Club Park

تركز Club Park على الأنشطة الرياضية والحياة النشطة، إذ تضم ملاعب ومساحات مفتوحة للتمارين وناديًا يخدم سكان المرحلة. ويتيح تخطيطها ممارسة الرياضة بالقرب من المنزل من دون الاعتماد على نادٍ خارج المشروع.

ومن المرافق المرتبطة بالمرحلة:

• ملاعب للتنس وكرة القدم.

• صالات للياقة البدنية.

• حمامات سباحة.

• مسارات للجري وركوب الدراجات.

• مناطق للأنشطة العائلية.

• مساحات مفتوحة للتمارين واليوغا.

• نادٍ اجتماعي ورياضي.

وتتنوع الوحدات في Club Park بين الشقق والمنازل العائلية، مع اختلاف المساحات وفق المنطقة ونوع المبنى.

لاجون بيتش بارك Lagoon Beach Park

تقدم Lagoon Beach Park تجربة شاطئية داخل مدينة المستقبل من خلال بحيرة وشاطئ رملي ومناطق للجلوس والأنشطة المائية. وقد خُططت الوحدات حول هذه العناصر للاستفادة من الإطلالة على المياه.

وتضم المرحلة شققًا وتاون هاوس وفللًا بتصميمات ومساحات متعددة، وتناسب العائلات التي تريد أجواء قريبة من المشروعات الساحلية داخل مجتمع سكني دائم في شرق القاهرة.

ولا تقتصر قيمة المرحلة على منظر اللاجون؛ إذ يجب عند اختيار الوحدة مراجعة مسافتها الفعلية من الشاطئ واتجاه الإطلالة ومستوى الخصوصية، لأن هذه العناصر تؤثر في سعر المنزل واستخدامه اليومي.

فيلدز بارك أليفا Fields Park

ترتبط Fields Park بالحياة الطبيعية والزراعة والأنشطة الخارجية. وتضم مساحات مفتوحة وحقولًا ومناطق مخصصة لتجارب قطف الفاكهة وسوق المزارعين والطعام الذي يعتمد على المحاصيل الطازجة.

ومن أهم مكونات المرحلة The Lighthouse، وهو مركز مجتمعي يقدم ورشًا وأنشطة تتعلق بالزراعة والنجارة والفنون والتعلم والتواصل بين السكان. ويساعد هذا النوع من المرافق على تحويل المنطقة من مجموعة من المنازل إلى مجتمع يمارس أفراده أنشطة مشتركة.

تضم Fields Park شققًا وآي فيلا وتاون هاوس وفللًا، ويعد نمط آي فيلا من الاختيارات الملائمة لمن يريد مساحة عائلية وحديقة أو روف مع تكلفة تقل غالبًا عن الفيلا المستقلة.

سنترال بارك أليفا Central Park

تقع Central Park في قلب المشروع، وتقوم فكرتها على حدائق منظمة مستوحاة من الطابع الأوروبي وحدائق باريس. وتنتشر الممرات والزهور والساحات حول الوحدات لتكوين منطقة سكنية أكثر هدوءًا داخل أليفا.

تضم المرحلة مجموعة من المنازل العائلية والفلل، وتأتي أسعارها عادة في مستوى أعلى من بعض مراحل الشقق بسبب موقعها المركزي ومساحات الوحدات وطبيعة الحدائق المحيطة بها.

وتناسب Central Park الأسرة التي تفضل منزلًا داخل منطقة خضراء منظمة وقريبة من المحاور والخدمات الرئيسية للمشروع.

هوم بارك أليفا Home Park

ترتبط Home Park بفكرة المجتمع المنزلي وسوق المزارعين Farmers Market، ومن المخطط أن توفر مساحات للتجمع والشراء المباشر للمنتجات والأنشطة الأسبوعية.

وتأتي تفاصيل الوحدات والطرح وفق جدول تطوير المرحلة، ولذلك يجب التحقق من الخريطة وموعد التسليم وأنواع المنازل عند الإعلان عن المخزون المتاح فيها.

خدمات كمبوند أليفا ماونتن فيو

تتوزع الخدمات بين مرافق عامة تخدم المشروع بالكامل وخدمات خاصة بكل Park، ما يقلل المسافة بين المنزل والأنشطة اليومية.

• The Lighthouse: مركز مجتمعي للأنشطة وورش العمل والتعلم، ويستضيف تجارب مرتبطة بالزراعة والحرف والفنون والتواصل بين السكان.

• النوادي الاجتماعية: تتوافر داخل المراحل لتقديم أماكن للقاءات والفعاليات العائلية.

• المرافق الرياضية: تشمل الملاعب وصالات اللياقة البدنية ومساحات اليوغا والتمارين الخارجية.

• حمامات السباحة: تتوزع بالقرب من المناطق السكنية وتخدم الأعمار المختلفة.

• الشاطئ واللاجون: يوفر Lagoon Beach Park منطقة رملية ومياه داخلية للجلوس والأنشطة الترفيهية.

• الممرات المائية: تمر داخل River Park وتوفر إطلالات للمنازل ومساحات للتجديف والأنشطة على الضفاف.

• المزارع والحقول: تقدم Fields Park أنشطة مرتبطة بقطف المحاصيل والتعلم عن الزراعة.

• سوق المزارعين: يتيح عرض المنتجات والمحاصيل وتنظيم الفعاليات الأسبوعية المرتبطة بالطعام الطازج.

• مسارات الدراجات: تمتد بين الحدائق والمناطق السكنية لتوفير حركة آمنة نسبيًا بعيدًا عن الطرق الرئيسية.

• مسارات المشي والجري: تساعد السكان على ممارسة النشاط اليومي داخل المشروع.

• المناطق التجارية: تضم متاجر وخدمات تلبي احتياجات السكان اليومية.

• المطاعم والمقاهي: تتوزع في المناطق الخدمية وتقدم خيارات لتناول الطعام وقضاء الوقت.

• مناطق الأطفال: توفر أماكن آمنة للألعاب والأنشطة بالقرب من الأحياء السكنية.

• مناطق الحيوانات الأليفة: تسمح بالتنزه بالحيوانات داخل مساحات مخصصة ومنظمة.

• المساجد: تخدم السكان داخل المشروع وتضم أماكن للصلاة والوضوء.

• الخدمات الطبية: تشمل عيادات وصيدليات وخدمات للرعاية الصحية ضمن المخطط الخدمي.

• قاعات الفعاليات: تصلح للاجتماعات والمناسبات والأنشطة المجتمعية.

• مواقف السيارات: تتوافر بالقرب من الوحدات والمناطق الخدمية للحد من الانتظار داخل الطرق.

• الأمن والمراقبة: تشمل بوابات إلكترونية وكاميرات وأفراد أمن يعملون على تنظيم الدخول وتأمين المناطق السكنية.

• الصيانة وإدارة المجتمع: تتولى متابعة المساحات الخضراء والمرافق والطرق والمناطق المشتركة بعد التشغيل.

شقق للبيع في أليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي

تبدأ مساحات الشقق للبيع في أليفا من نحو 125 مترًا مربعًا، وتصل في عدد من الطروحات إلى نحو 155 أو 165 مترًا مربعًا. وتظهر ضمن الوحدات المتاحة نماذج بمساحات 128 و136 و152 مترًا مربعًا، وغالبًا ما تتكون من 3 غرف نوم وحمامين وفق تصميم الوحدة.

وتناسب شقق أليفا الأسر التي تريد الاستفادة من خدمات المشروع ومساحاته المفتوحة دون الانتقال إلى تكلفة التاون هاوس أو الفيلا. وتختلف الشقق بحسب المرحلة؛ فالوحدة في River Park قد ترتبط بإطلالة على الممر المائي، بينما تستفيد شقة في Club Park من قربها من المرافق الرياضية.

وعند مقارنة الشقق ينبغي مراجعة:

• عدد غرف النوم والحمامات.

• مساحة الاستقبال والمعيشة.

• مساحة الممرات الداخلية.

• اتجاه الشرفة والإطلالة.

• الدور وعدد الوحدات في المبنى.

• موقع العمارة من البوابة والخدمات.

• مرحلة الوحدة وموعد تسليمها.

• حالة التشطيب المثبتة في العقد.

• الجراج المخصص للوحدة.

• قيمة الصيانة والخدمات.

وتقدم الشقق الأرضية في بعض المراحل حدائق خاصة، بينما قد تضم وحدات الأدوار العليا تراسات أوسع وفق التصميم.

آي فيلا للبيع في Aliva Mountain View

يقدم نموذج آي فيلا مساحة قريبة من المنزل العائلي داخل مبنى منخفض الارتفاع، ويتوافر عادة في صورة وحدة بحديقة في الدور الأرضي أو وحدة علوية مرتبطة برووف.

تتراوح مساحات آي فيلا في عدد من الطروحات بين نحو 190 و250 مترًا مربعًا. ويمنح هذا النمط الأسرة غرفًا ومساحات استقبال أكبر من الشقة التقليدية، مع مدخل أو مساحة خارجية أكثر خصوصية حسب النموذج.

وتختلف آي فيلا عن الدوبلكس؛ فقد تكون الوحدة موزعة على مستوى واحد مع حديقة أو روف، بينما يتكون الدوبلكس من مستويين متصلين داخليًا. لذلك يجب مراجعة الرسم الهندسي بدل الاعتماد على المسمى التجاري فقط.

تاون هاوس للبيع في أليفا المستقبل سيتي

تتراوح مساحات التاون هاوس في المخزون المتاح بين نحو 210 و240 مترًا مربعًا، وتظهر نماذج بمساحات 227 و235 و240 مترًا مربعًا، تتكون من 4 غرف نوم و3 حمامات في بعض التصميمات.

ويتكون التاون هاوس من منزل متعدد الطوابق بمدخل وحديقة خاصة، ويتصل بوحدات مجاورة ضمن صف سكني منظم. ويمنح الأسرة استقلالية أكبر من الشقة، بينما يكون سعره عادة أقل من الفيلا المنفصلة داخل المرحلة نفسها.

وعند اختيار تاون هاوس للبيع في أليفا يجب الانتباه إلى:

• موقع الوحدة الوسطية أو الطرفية.

• مساحة الأرض والحديقة.

• عدد الطوابق.

• توزيع غرف النوم.

• اتجاه الواجهة.

• موقع المنزل من النادي والطرق.

• الإطلالة والمسافة من الوحدات المقابلة.

• موعد التسليم وخطة الأقساط.

وقد تختلف تكلفة الوحدة الطرفية عن الوسطية بسبب مساحة الأرض والحديقة وعدد الواجهات المفتوحة.

فلل للبيع في كمبوند أليفا ماونتن فيو

تتراوح مساحات الفلل المستقلة في عدد من طروحات أليفا بين نحو 260 و340 مترًا مربعًا. وتضم الفلل غرف استقبال ومعيشة وعدة غرف نوم، مع حديقة ومساحة أرض تحيط بالمنزل من أكثر من جانب.

وتوفر الفيلا المستقلة أعلى مستوى من الخصوصية داخل المشروع، لكنها تحتاج إلى ميزانية أكبر للشراء والتشطيب والصيانة. كما يتأثر سعرها بموقع المرحلة؛ فالفيلا في Central Park تختلف عن وحدة داخل Fields Park أو Lagoon Beach Park بسبب طبيعة الإطلالة والخدمات المحيطة.

وقبل حجز فيلا للبيع في أليفا ينبغي مقارنة:

• مساحة المباني.

• مساحة قطعة الأرض.

• مساحة الحديقة.

• عدد غرف النوم.

• عدد الطوابق.

• موقع غرفة المعيشة والمطبخ.

• غرف الخدمات أو المربية.

• اتجاه المنزل.

• المسافة من النادي والخدمات.

• مواصفات التشطيب.

• رسوم الصيانة والتشغيل.

أسعار أليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي

تختلف أسعار Aliva Mountain View Mostakbal City حسب المرحلة ونوع الوحدة ومساحتها. وتبدأ بعض عروض المشروع العامة من نحو 8,600,000 جنيه، بينما تظهر شقق ريفر بارك في مخزون المطور بمستويات تبدأ من نحو 10,950,000 جنيه.

ويمكن تنظيم النطاقات الحالية بصورة تقريبية كالتالي:

• الشقق: تبدأ بعض الوحدات من نحو 10,950,000 جنيه، وتظهر عروض أخرى من قرابة 11,690,000 جنيه حسب المساحة والمرحلة.

• آي فيلا: تبدأ بعض الطروحات من مستوى يقارب 16,700,000 جنيه.

• التاون هاوس: تتحدد أسعاره وفق النموذج والمرحلة، وتظهر بدايات سابقة من نحو 11,700,000 جنيه، بينما قد يكون المخزون المتاح أعلى من ذلك.

• فلل Central Park: تبدأ بعض الطروحات من نحو 20,180,000 جنيه.

• الفلل المستقلة: تبدأ الوحدات المتاحة في بعض القوائم من قرابة 26,920,000 جنيه، وتزداد حسب مساحة الأرض والموقع.

كما تختلف بداية كل مرحلة؛ فتظهر أسعار Club Park من نحو 11,400,000 جنيه، وLagoon Beach Park من نحو 11,900,000 جنيه، وRiver Park من نحو 11,300,000 جنيه، وFields Park من نحو 16,400,000 جنيه، بينما تبدأ بعض وحدات Central Park من قرابة 22,100,000 جنيه وفق المخزون ونوع المنزل.

ولا تعني هذه الأرقام أن جميع الوحدات داخل المرحلة تحمل السعر نفسه، لأن السعر يتأثر بما يلي:

• نوع الوحدة ومساحة المباني.

• مساحة الأرض والحديقة.

• المرحلة وموقع المنزل داخلها.

• الإطلالة على الماء أو الحديقة.

• قرب الوحدة من النادي والخدمات.

• تاريخ التسليم.

• قيمة المقدم ومدة التقسيط.

• الوحدة الوسطية أو الطرفية في التاون هاوس.

• التشطيب والتجهيزات المشمولة.

• الجراج ورسوم الصيانة.

أنظمة سداد أليفا ماونتن فيو

تتوافر للمشروع أكثر من خطة للدفع، وتشمل بعض العروض مقدمًا يبدأ من 1.5% مع فترة سداد تصل إلى 12 سنة. كما توجد خطط تعتمد على مقدم 5% وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات.

ويختلف النظام بين مرحلة وأخرى، كما يمكن أن يتغير وفق نوع الوحدة وموعد التسليم. فقد تُطرح شقة بخطة تختلف عن فيلا مستقلة، وقد تتطلب الوحدة ذات السعر الأعلى دفعات مرحلية محددة بعد التعاقد.

وقبل الحجز يجب مراجعة جدول يتضمن:

• سعر الوحدة الإجمالي.

• قيمة جدية الحجز.

• مقدم التعاقد.

• الدفعة التالية وموعدها.

• عدد الأقساط وقيمة كل قسط.

• دفعة الاستلام إن وجدت.

• وديعة الصيانة.

• رسوم النادي أو الجراج.

• موعد التسليم.

• مواصفات التشطيب.

• شروط التنازل وإعادة البيع.

وتبدأ مواعيد تسليم عدد من الوحدات المطروحة من عام 2029، بينما يمتد تسليم بعض المراحل أو المباني إلى عام 2030. ويكون التاريخ المثبت في عقد الوحدة هو الموعد المعتمد عند الشراء.

للاستعلام عن المخزون المتاح في كل Park وخطط التقسيط الخاصة به، يمكن التواصل مع مبيعات أليفا ماونتن فيو على الرقم +20 111 199 1929، مع تحديد نوع الوحدة والمرحلة والميزانية المطلوبة.

مميزات السكن في أليفا ماونتن فيو

يقدم المشروع مجموعة من المزايا التي ترتبط بموقعه وتخطيطه وتنوع مراحله:

• يقع في مدينة المستقبل بالقرب من العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة.

• يمتد على مساحة 638 فدانًا تسمح بتعدد الأحياء والخدمات.

• ينقسم إلى مراحل مختلفة بدل تكرار التجربة السكنية نفسها.

• يضم شققًا وآي فيلا وتاون هاوس وفللًا مستقلة.

• يوفر مراحل تركز على الرياضة والمياه والمزارع والحدائق.

• يضم شاطئًا رمليًا ولاجون داخل Lagoon Beach Park.

• يقدم ممرًا مائيًا وأنشطة تجديف في River Park.

• يوفر مركز The Lighthouse للأنشطة المجتمعية.

• تنتشر مسارات الدراجات والمشي بين الأحياء.

• توجد نوادٍ وخدمات قريبة من كل مرحلة.

• تتوافر خطط سداد طويلة بمقدم منخفض في بعض العروض.

• يحمل المشروع خبرة وهوية معمارية معروفة لماونتن فيو.

ويتيح اختلاف المراحل للأسرة اختيار نمط الحياة المناسب لها بدل الاكتفاء باختيار المساحة؛ فمكان الوحدة داخل Aliva يؤثر مباشرة في الأنشطة والإطلالة والخدمات التي ستستخدمها يوميًا.

شركة ماونتن فيو المطورة لمشروع أليفا

تأسست ماونتن فيو للتطوير العقاري عام 2005، وقدمت مجموعة كبيرة من المشروعات السكنية والساحلية في القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل و6 أكتوبر والساحل الشمالي والعين السخنة. وتعتمد الشركة في تصميم مجتمعاتها على الأحياء منخفضة الكثافة والحدائق والمسطحات المائية والمنازل ذات الواجهات المميزة.

يمثل أليفا أحد أكبر مشروعات الشركة في شرق القاهرة، ويطور فكرة الأحياء المتخصصة من خلال إنشاء مجموعة من الـParks، لكل منها نشاط وشكل حياة مختلف. كما يستفيد المشروع من خبرة ماونتن فيو في تقديم الشقق وآي فيلا والتاون هاوس والفلل داخل مخطط واحد.

ومن أبرز مشروعات ماونتن فيو:

• ماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة.

• ماونتن فيو هايد بارك.

• ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة.

• ماونتن فيو 1.1.

• ماونتن فيو 2.

• ماونتن فيو إكزيكتيف ريزيدنس القطامية.

• كريك فيو القاهرة الجديدة.

• ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر.

• كينجز واي 6 أكتوبر.

• ماونتن فيو أكتوبر بارك.

• ماونتن فيو تشيل أوت بارك.

• ماونتن فيو جيزة بلاتوه.

• جيريان ماونتن فيو.

• جراند فاليز.

• ماونتن فيو العين السخنة.

• بلاج سيدي عبد الرحمن.

• كريستا الساحل الشمالي.

• LVLS الساحل الشمالي.

• ماونتن فيو رأس الحكمة.

ويضيف Aliva إلى هذه المحفظة مشروعًا واسع النطاق في مدينة المستقبل، يجمع بين الموقع المتصل بالقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، وتنوع الوحدات، ومجموعة من التجارب السكنية التي تختلف بوضوح من مرحلة إلى أخرى.

رقم الاستعلام عن شقق وفلل أليفا والمراحل المطروحة هو +20 111 199 1929.